Unsere Leistungen für Bauherrschaften

Wir bieten eine breite Palette an Leistungen rund ums bauen und Immobilien an.

Somit können wir Sie umfassend für ein ganzes Projekt, oder Teile davon, beraten, betreuen und unterstützen.

So wie Sie es gerade benötigen oder brauchen.

Beratung und Baukontrolle

Information und Beratung

Beratung von Bauherren, Bauherrinnen, Bauherrschaften, Investoren, Architekten und Planer, Liegenschaftsbesitzer und jene die es werden wollen, im ganzen Bau-, Sanierungs-, Renovations- und Unterhaltsprozess.

 

Ob beratend im Hintergrund, als Bauherrenvertreter mitten drin, auch vor Ort oder in einer anderen Art, sind wir Ihr Partner rund ums bauen und Immobilien.


Unsere Dienstleistungen in der Beratung erstrecken sich von der Idee zum Bauen oder Kaufen, Unterhalten, Sanieren und Renovieren, über das Planen, Bauen und Unterhalten, bis hin zum Rückbau oder Verkauf von Gebäuden, Immobilien und Liegenschaften.

In jedem Abschnitt sind besondere Augenmerke zu legen, und trotzdem immer den Blick auf das ganzheitliche zu behalten. Dies ist wichtig, um ein gutes Gelingen zu erreichen und somit mit purer Freude das Endresultat geniessen zu können.

Unsere Dienstleistungen richten sich an private, öffentliche und Institutionelle Bauträger, sowie an Liegenschaftsverwaltungen.

Studien und Konzepte

Studien und Konzepte zu erstellen sind eine Herausforderung, die wir gerne annehmen.

 

Konzeption von neuBauten und Bebauungen

Sie besitzen Bauland, oder haben vor welches zu erwerben, und möchten dies bebauen?

 

Mit einer Bebauungsstudie und -konzeption kann das machbare eingeschätzt werden, um daraus ein Projekt zur Baureife und Ausführung zu bringen.

 

Konzeption von Um- und anbauten

Sie brauchen in ihrem Haus mehr Platz und wollen erweitern, oder gar umnutzen?

 

Egal in welche Richtung eine Erweiterung gehen soll, ob horizontal oder vertikal, nach aussen, oben oder unten. Mit Ihren Ideen, sowie Vorstellungen, können wir die Möglichkeiten ausloten, um daraus das machbare zu verwirklichen.

 

Wohlfühloase in den eigenen vier Wänden.

 

Konzeption von sanierungen und renovationen

An Ihrer Baute nagt der Zahn der Zeit, Ihnen ist nach einer neuen Küche, einem neuen Badezimmer oder einem neuen Innendesign?

 

Mit Sanierungen und Renovationen hohlen Sie den alten Glanz wieder aus der Bausubstanz, oder auch eine komplett neue Art sich darin aufzuhalten.

 

Konzeption von energetischen Massnahmen

Besitzen Sie eine ältere Liegenschaft, welche mehr die Umwelt heizt als den Wohnraum?

 

Energieverbrauch zu vermindern und Nachhaltigkeit sind nicht nur Schlagworte.

Welche Massnahmen sind sinnvoll? Wie sieht es mit Subventionen aus?

Viele Fragen sind in diesem Bereich zu stellen, wofür es mehrere Antworten geben kann.

Jedes Gebäude hat seine eigene Geschichte und benötigt auch sein massgeschneidertes Konzept zur Sanierung.

 

Konzeption von Büros und austellungen

Sie ziehen in neue Büros, Ausstellung oder Laden?

Möchten Sie neuen Wind in Ihre Büros oder die in die Jahre gekommene Ausstellung bringen?

 

Für die Gestaltung der Räumlichkeiten oder den Mieterausbau sind brand- und sicherheitstechnische, sowie arbeitsrechtliche Anforderungen gültig, welche eingehalten werden müssen.

 

Gleichzeitig soll auch ein gutes Gefühl aus dem Innenausbau entstehen, in welchen wir doch viele Stunden damit verbringen, unseren täglichen Arbeiten und Tätigkeiten nachzugehen.

Planen und bauen

Planen, um gut und mit freude zu bauen

Eine gute Vorplanung, fachliches Bauwissen und Kenntnisse zu den der Regeln der Baukunst sind entscheidend, um Freude am bauen und am Endergebnis zu haben.

Dies sind Voraussetzungen, um Ihre Wünsche und Ideen planerisch

umzusetzen und die Baute mit einem tollen Gefühl zu erstellen.

 

Planen und bauen sind handwerkliche Kunst, welche nicht immer perfekt sein kann und ist.

Wo gearbeitet wird, sind Unzulänglichkeiten ärgerlich, aber nicht auszuschliessen.

Das ist menschlich.

 

Mit unserer Unterstützung sind Sie auf der sicheren Seite, damit planerische Fehler, früher erkennt werden und damit rechtzeitig reagiert werden kann, um Massnahmen zu Verbesserungen einzuleiten, bevor gebaut wird.

Und wenn bereits etwas nicht gut gebaut wurde, sind wissende Köpfe da, um mit den involvierten Parteien eine gangbare Lösung zu erarbeiten.

 

Deshalb begleiten wir Sie als Bauherrenberater oder Bauherrenvertreter, ob punktuell oder über den gesamten Bauprozess, um ein wachsames Auge auf die Dinge zu haben.

 

Baurecht und Baueingaben

Bau-, Planungsrecht und Baugesuche

Sie haben ein eigenes kleines Projekt entwickelt oder möchten ein Gartenhäuschen im Garten aufbauen?

 

Beim bauen sind Gesetze, Richtlinien, Normen, Empfehlungen und Ausführungsrichtlinien, welche laufend angepasst werden, einzuhalten.

Dies kann in der Planung oder Ausführung zu Unklarheiten oder gar Baumängel führen.

 

Wir sind mit unserer Erfahrung im Raumplanungs-, Planungs-, Baurecht und den Normen der SIA, sowie dem erstellen von Baugesuchen bestens betraut.

Werterhaltung an Bauten

Planung der Werterhaltung

Mit dem Unterhalt von Infrastrukturen wie Bauten, Gebäuden, Liegenschaften und bauliche Anlagen wird die Werterhaltung gewährleistet.

 

Künftige Unterhaltsarbeiten sind erkenn- und planbar, sowie in einem Unterhaltskonzept über die Lebensdauer von baulichen Anlagen erfassbar.

 

Das Ziel soll eine gut unterhaltene Liegenschaft zu besitzen, um weniger finanziellen Überraschungen zu erleben.

Zu den Aufwendungen der Werterhaltung, sind ebenfalls die Kosten für bauliche Veränderungen zu berücksichtigen, welche durch lang gehegte Wünsche und Vorstellungen entstehen.

Bauschäden und Mängel

Schäden und Mängel an Bauwerken, sowie Gebäuden

Sind an Ihrem Bauwerk Bauschäden oder Mängel erkennbar oder vermuten Sie welche?

 

Unser Partnerteam der os bauberatung sind für Sie mit Beratung und Massnahmenerarbeitungen da und stehen Ihnen bei der Analyse und Umsetzung zur Seite.

 

- Schaden-, Mangel-, Zustandsanalysen und Sanierungskonzepte

- Berichte, Gutachten und Expertisen

- Betreuung und Überwachung der Schadensanierungsarbeiten

- Bauvisionen und Baukonzepte

 

Rufen Sie an, und lassen Sie diese Defekte beurteilen und sanieren, bevor die Schäden die Bausubstanz zu sehr angreifen und weitere, möglicherweise kostenintensivere Folgeschäden nach sich ziehen.

 

www.os-bauberatung.ch

079 774 26 67

Service

Rundum Betreuung

Nach dem Bauen ist vor dem Bauen!

 

Mit dem Bezug eines Gebäudes beginnt der Alterungsprozess.

Dieser ist nicht aufhaltbar, es kann jedoch einfach degegengewirkt werden.

Mit unserem Wissen und den geeigneten Werkzeugen kann dieser Prozess abgeschätzt und geplant, sowie Massnahmen eingeleitet werden.


Periodische Kontrollen sind der Schlüssel zum Werterhalt von Infrastrukturen und baulichen Anlagen, im und ums Haus.

Solche Kontrollen und Sichtungen des Zustandes Ihrer Infrastruktur wie Bauten, Gebäude, Liegenschaften und bauliche Anlagen, sind der erste Schritt zur Sicherung des Wertes. Aufbauend aus diesen Erkenntnissen und Ihren Vorstellungen ist es möglich ein Massnahmenplan zu erstellen und somit einen Unterhaltsplan abzuleiten.

 

Unser Service für periodische Kontrollen sind auch im flexiblen Abo erhältlich, nach Ihren Vorstellungen.

 

Fragen Sie und danach.

bauDESIgN

Bauen darf auch einen esthetischen Anspruch haben

Bauen lebt von Ideen und Emotionen und soll nicht langweilig sein...

Es muss aber auch nicht zu verspielt wirken.

 

Mit einfachen Ideen lassen sich tolle Lösungen in ein Bauwerk einfliessen, ohne übertrieben zu wirken.

 

Eine Baute ist für sich schon eine handwerkliche erstellte Baukunst.

bauDESIgN soll DAS gewisse Extra sein, dass wirkt.